대전 하늘채 루시에르 모델하우스 분양가 아파트 공급 분석 > 공지사항

대전 .대전하늘채루시에르 모델하우스 하늘채 루시에르 스카이앤3차 분양가 모델하우스대전광역시 중구 대종로584번길 20 CMB대전방송대전광역시 중구 목척7길 5 대전 하늘채 루시에르 모델하우스 홍보관 위치네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대전 하늘채 루시에르 분양 정보 총정리｜7월 모델하우스 오픈, 분양가, 입지 분석까지안녕하세요! 오늘은 대전 중구 선화동에 새롭게 선보이는 초고층 주거단지, ‘대전 하늘채 루시에르’ 분양 소식을 전해드리려고 합니다. 무려 지상 49층, 총 998세대 규모의 대단지 아파트이며, 2025년 7월 중 모델하우스 오픈이 예정되어 있어 관심 있는 분들은 미리 청약 준비를 해두셔야겠습니다.그동안 선화동은 대전역과 .대전하늘채루시에르 모델하우스 중앙로 일대를 중심으로 활발한 정비사업이 이어지며 도시의 중심으로 다시금 떠오르고 있는 지역입니다. 하늘채 루시에르가 공급되면 선화동 일대 초고층 아파트가 총 6개 단지, 4,700세대에 달하게 되어 지역 내에서도 단연 독보적인 랜드마크 타운이 될 것으로 예상됩니다.1. 대전 하늘채 루시에르 단지 개요대전 하늘채 스카이앤3차 모델하우스위치 : 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 외시공사 : 코오롱글로벌규모 : 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 6개동세대수 : 998세대전용면적 : 84㎡, 105㎡, 119㎡주차 : 1,566대 (세대당 약 1.57대)입주예정일 : 2029년 초 .대전하늘채루시에르 모델하우스 예상​모델하우스 오픈 : 2025년 7월 예정 (서구 계백로 가수원네거리 인근)현재 대전 하늘채 루시에르 홍보관에서 사전상담진행중이니 많은 문의부탁드립니다. 각종이벤트있습니다.​이 단지는 이미 분양 완료된 하늘채 스카이앤 1차, 2차에 이은 3차 단지로, 선화동 일대에만 3개 하늘채 아파트가 브랜드타운을 형성하고 있습니다.2. 선화동, 왜 주목해야 할까?대전 하늘채 스카이앤3차선화동은 대전 도심에서도 중심업무지구와 가까운 입지에 자리하고 있으며, 주변에 선화1·2정비구역, 은행 정비구역, 용두재정비촉진지구 등 재개발 호재가 이어지고 있습니다. 게다가 대전역 인근 도심융합특구 조성사업이 추진 중이어서, 향후에는 둔산지구를 능가하는 새로운 도심으로 .대전하늘채루시에르 모델하우스 탈바꿈할 가능성이 높습니다.​뿐만 아니라, 선화지구는 일반상업지역이기 때문에 초고층 주거단지 개발이 가능하다는 강점도 있습니다. 이곳에는 49층 규모의 초고층 아파트가 무려 6개 단지, 약 4,700세대 이상 공급될 예정으로, 향후 대전 스카이라인을 새롭게 정의하게 될 전망입니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me3. 교통 및 교육환경대전 하늘채 스카이앤3차▶교통환경중앙로역(1호선) 도보 10분 거리 (약 820m)대전역(KTX, SRT) 인접충청권광역철도, CTX(도심순환선), 트램 2호선(2028년 개통예정) 예정▶교육환경선화초, 중촌동 학원가 도보권단지 내 어린이집 예정명문 학군과 사교육 인프라가 모두 인접​이처럼 입지, 교통, 교육 어느 하나 빠지지 .대전하늘채루시에르 모델하우스 않는 하늘채 루시에르는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.4. 예상 분양가 및 과거 분양 사례대전 하늘채 루시에르대전 하늘채 루시에르의 공식 분양가는 아직 미정이지만, 다음과 같은 자료를 통해 예상해볼 수 있습니다.단지명공급연도전용면적분양가(당시)현재 시세스카이앤 1차2020년84㎡4억~5.1억4.5~5.5억 내외스카이앤 2차2021년84㎡유사 수준4.6~5.6억 내외힐스테이트 선화2022년84㎡약 5.5억원 전후5.5~6억 예상▶대전 하늘채 루시에르 예상 분양가 (전용 84㎡ 기준)기본형 : 5억 중후반 ~ 고층/조망세대 : 최대 6억 초반 예상(친환경 건축물 인증 반영 시 분양가 상승 가능성 有)​이러한 흐름을 감안하면, 하늘채 루시에르의 분양가는 전용 .대전하늘채루시에르 모델하우스 84㎡ 기준 5억 중후반 ~ 6억 초반대로 책정될 가능성이 높다는 분석이 많습니다. 특히 2025년부터 본격 적용되는 제로에너지건축물 인증에 따른 분양가 인상도 반영될 수 있어, 일부 고층 조망 세대는 프리미엄이 붙을 수 있겠죠.5. 평면도 구성 및 특징대전 하늘채 루시에르 스카이앤3차대전 하늘채 루시에르는 중대형 평형 위주로 구성되며, 대표 타입인 전용 84㎡ A타입은 4베이 구조 + 알파룸 설계가 적용되어 실용성과 공간 활용도를 동시에 만족시켜줍니다.▶ 주요 특징4룸형 공간 구성팬트리, 드레스룸 등 수납공간 강화고층 조망 특화 유리난간스마트홈 .대전하늘채루시에르 모델하우스 시스템 및 미세먼지 저감 설비​실제 평면도는 7월 모델하우스 오픈 시 확인 가능하니, 미리 방문 예약해두는 것이 좋겠습니다.​6. 청약 자격 및 유의사항▶특별공급은 생애최초·신혼부부·노부모부양 등 다양한 유형이 존재하니 본인에게 해당되는지 미리 확인하세요.항목내용우선공급 대상대전시 1년 이상 계속 거주자일반공급 대상대전, 충남, 세종 거주자청약통장 요건가입 6개월 이상 + 예치금 충족예치금 기준전용 84㎡ 기준 : 대전 250만원 이상전매제한6개월1순위 요건무주택자 우선 아님, 유주택자도 신청 가능청약 가능 연령만 19세 이상, 세대주 여부 관계없이 신청 가능네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대전 .대전하늘채루시에르 모델하우스 하늘채 루시에르, 이렇게 준비하세요!대전 하늘채 루시에르는 대전 중심지에 형성되는 초고층 랜드마크 단지로, 실거주자뿐 아니라 향후 자산가치 상승을 기대하는 투자자들에게도 매우 매력적인 프로젝트입니다.▶7월 모델하우스 오픈 전 확인 체크리스트 청약통장 가입기간 및 예치금 확인 대전 거주기간 체크 (1년 이상인지 여부) 대전 하늘채 루시에르 모델하우스 방문 예약 및 일정 확인 평면도 및 타입 구성 사전 비교​관심 있는 분들은 모집공고 이전에 청약 자격부터 꼼꼼히 점검하시고, 모델하우스 오픈 시 꼭 방문하셔서 자세한 분양가와 평면 정보를 확인해보시길 추천드립니다.​※ .대전하늘채루시에르 모델하우스 실제 분양가는 모집공고에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.