한강변에 들어서는 프리미엄 아파트 > 공지사항

 최근 부동산시장에서 일자리와 교통, 생활 인프라를 고루 갖춘 ‘자족형 도시’의 가치가 주목받고 있다. 과거 서울 접근성이나 단기적인 개발 호재에 따라 투자처가 결정됐다면, 최근에는 자체적으로 일자리와 주거, 인프라를 해결할 수 있는 구조적 기반을 갖춘 도시들이 실질적인 가격 상승을 이끌고 있다. 오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
20일 부동산R114에 따르면, 제1판교테크노밸리 내 IT기업 입주가 본격화된 2012년 당시 판교 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 2076만원이었지만, 이달 기준 4736만원까지 상승했다. 단순한 개발 기대감이 아닌, 실제 인프라와 일자리의 조화가 부동산 가치를 실질적으로 끌어올린 사례다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
이러한 가운데 판교와 같이 구조적 기반을 갖춘 자족형 도시에서의 이달 분양이 예정돼 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
KCC건설은 경기도 김포시 고촌읍 일원에 조성되는 한강시네폴리스 개발사업을 통해 ‘오퍼스 한강 스위첸’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 전용면적 84~99㎡ 총 1029가구의 대단지로 조성된다. 한강시네폴리스 산업단지는 일반 산업단지와 달리, 주거시설용지를 포함해 영상, 방송통신, IT 등 총 111만6570㎡ 규모, 총 사업비만 약 2조560억원 투입되는 미디어 특화 자족도시로 만들어지는 사업이다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
GS건설 또한 충청남도 아산시 탕정면 동산리 일원 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 2BL에 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 8개동, 전용면적 59~125㎡ 1238가구 규모로 조성된다. 삼성 아산디스플레이캠퍼스, 아산디스플레이시티, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스 등으로 빠르게 이동할 수 있고, 탕정·천안 제2·3·4일반산업단지 등도 쉽게 오갈 수 있다.김포한강로, 자유로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 접근이 편리해 차량을 통해 서울을 비롯한 수도권 주요 지역으로 이동하기 편하다. 오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>작년 8월 서울 지하철 5호선 김포연장(예정)이 예비타당성조사 대상 사업에 선정돼 조사가 진행되고 있다. 예비타당성조사 통과 땐 서울 여의도업무지구(YBD)와 도심업무지구(CBD) 접근성이 개선될 것으로 기대된다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
단지 내 국공립어린이집이 들어선다. 인근에는 유치원 및 초등·중학교가 조성될 예정이다. 고촌읍은 서울과 가까우면서도 대입 농어촌 특별전형 지원이 가능한 지역이다. 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트, 김포현대아울렛 등을 차량으로 이용할 수 있다. 한강신도시 일대 상권과 걸포북변역 인프라도 이용하기 편리하다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
라인산업은 경기도 동탄2신도시 신주거문화타운 A58블록에 ‘동탄 파라곤 3차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 18개동, 총 1247가구 규모다. 전용면적 82·108㎡ 중대형 특화평면으로 공급된다. 동탄2신도시는 지식산업, 비즈니스, 레저문화, 복지, 주거 등이 복합된 친환경 신도시이자, 광역교통과 산업기반을 갖춘 자족도시로 조성돼 주거 환경이 우수하다는 평가를 받는다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 4블록에 짓는 ‘시티오씨엘 7단지’를 분양 중이다. 지하 3층~지상, 최고 47층, 9개동, 전용면적 59~137㎡ 총 1453가구 규모로 이뤄진 브랜드 대단지다. 단지가 들어서는 시티오씨엘은 대형건설사 3사가 총 1만3000여 가구를 조성하는 미니신도시급 도시개발사업으로, 향후 인천을 대표할 브랜드 타운으로 탈바꿈할 전망이다.오퍼스 한강 스위첸 알아보기>>
한 분양업계 관계자는 “일자리, 교통, 생활 인프라가 균형을 이루는 자족도시는 실수요 기반이 탄탄해 가격 방어력이 높다”며 “단순 개발 호재보다는 실질적인 기능과 구조를 갖춘 지역 중심으로 장기적인 안목의 접근이 필요하다”고 조언했다.