북수원 자이렉스비아 무순위 줍줍! 기회 잡을까? > 공지사항

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&nbsp2025년, 정자동룸 북수원 자이렉스비아에서 미계약 물량이 발생하면서 무순위 청약(줍줍)이 진행됩니다!&nbsp자이(Xi) 브랜드 아파트인 데다 북수원 핵심 입지를 자랑하는 만큼 많은 관심이 예상이 됩니다. 그렇다면 신청 조건, 일정, 당첨 전략 등을 자세히 살펴보겠습니다.


1. 북수원 자이렉스비아 단지 개요
✔ 위치: 경기도 수원시 정자동룸 장안구 정자동 530번지 일원✔ 규모: 지하 2층~지상 29층, 21개동 2,607세대 매머드급 대단지✔ 구성: 소형인 39타입부터, 대형인 99 타입까지 다양한 평✔ 입주시기: 2025년 3월 예정✔ 특징:

지하철 1호선 성균관대역과 영동고속도록 북수원 IC
과천봉담도시고속화도로 등의 광역교통망(서울과 과천으로의 접근성이 뛰어 다나는 정자동룸 평가)
3분 내의 파장초와 다솔초와 천천초등학교, 천천중고등학교 등을 걸어서 통학
홈플러스와 롯데마트 등 도심권의 생활인프라
2030 수원도시기본계획에 따라 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 추진 중(강남권까지 30분대 출퇴근 가능)

2. 무순위 줍줍 신청 조건

전국에 사는 만 19세 이상이면 누구나 OK
청약 통장없이도 가능
무주택자부터 다주택자까지 정자동룸 참여할 수 있음
전매제한, 재당첨제한, 거주의무 전혀 없음

3. 분양가 (59타입 1세대, 84 타입 1세대 무순위)
1️⃣ 59A(102동 1101호) : 기본 4.7억 + 발코니확장(1,754만 원) = 4억 9,134만 원
2️⃣ 84A(110동 202호) : 기본 5.91억 + 발코니확장(1,956만 원) + 옵션(363만 정자동룸 원) = 6억 1,439만 원
4. 청약 일정 및 신청방법

최초 입주자모집공고 : 2021.03.19.(금)
무순위(사후) 입주자모집공고 : 2025.02.27.(목)
무순위(사후) 접수일 : 2025.03.04.(화)
당첨자 발표일 : 2025.03.07.(금)
서류접수 : 2025.03.18.(화)
계약체결 : 2025.03.25.(화)
신청 방법 :









&nbsp자세한 문의는 이 번호로 연락하시면 됩니다.

5. 결론
&nbsp전세갭차이가 거의 없어서 정자동룸 계약금 정도만 준비해 놓으면 더 이상 내 돈 들어가는 일이 없어 보입니다. 계약금은 10%로 진행되고 잔금은 60일 이내 치러야 한다는 게 살짝 아쉬운 점입니다. 이는 준공완료 공실 세대들이다 보니 시행사에서도 빠른 입주를 원하기 때문입니다. 그러기에 지금 정자동룸 당장 이사를 준비 중인 분들에게 유리하지 않을까 생각합니다. 북수원자이렉스비아는 전 세대 남향 위주 배치로 인해 조망과 채광 우수하고 GS건설이 자랑하는 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 피트니스센터와 GX룸, 스크린 골프연습장 등이 지어져 있습니다. 다만, 가장 가까운 지하철역인 '성균관대역'이 약 정자동룸 1,5km 거리, 도보로는 20분 이상 소요된다는 점이 유일한 약점입니다. 기본적으로 몇십만 대 일은 나올 것으로 예상이 됩니다. 어쩌면 유주택자분들도 마지막 기회가 될 수도 있다고 생각합니다. 관심 있으신 분들은 3월 4일 날 꼭 청약하시길 바랍니다.