[이경태 기자]▲  제21대 대통령선거 > 공지사항

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[이경태 기자]▲  제21대 대통령선거 [이경태 기자]▲ 제21대 대통령선거 공식 선거운동 첫날인 12일 서울 관악구 신림2교에 더불어민주당 이재명 후보, 국민의힘 김문수 후보, 개혁신당 이준석 후보의 현수막이 걸려 있다. ⓒ 연합뉴스 6.3 대선을 13일 앞둔 21일, 김문수 국민의힘 대선후보가 직전 조사와 비교해 이재명 더불어민주당 대선후보와의 격차를 조금씩 좁혀나가고 있다는 여론조사 결과들이 나왔다. 보수 후보 압축 효과에 더해 투표일이 점점 다가오면서 김문수 후보를 중심으로 보수 결집 흐름이 생겨나고 있는 것으로 풀이된다. 특히 이런 흐름은 전화면접조사보다는 중도·무당층 표집이 적고 고정 지지층 표집이 많은 자동응답(ARS) 조사에서 더 강하게 나타나고 있다. (아래 후보 호칭 생략) [스트레이트뉴스-조원씨앤아이] 이재명-김문수 격차 9.4%p민주당 이재명 47.9%-국민의힘 김문수 38.5%-개혁신당 이준석 7.7%<스트레이트뉴스>가 조원씨앤아이에 의뢰해 지난 17~19일 전국 만 18세 2002명(응답률 4.9%)에게 무선 100% 자동응답 방식으로 실시한 조사결과다. 이재명과 김문수 간 격차는 오차범위(95% 신뢰수준에 ±2.2%p) 밖인 9.4%p. 그러나 이재명은 전주 조사(5.10~12) 대비 2.6%p 하락한 반면, 김문수는 같은 기간 7.7%p 올랐다.전주 조사 때 지지 후보 문항에 포함됐던 한덕수 전 대통령 권한대행이 사라지는 보수 후보 압축 효과가 있다. 김문수는 전주 조사 당시 국민의힘 지지층에서 69.4% 지지율을 기록했지만 이번 조사에서는 88.1%의 지지율을 기록했다. 다만 전통적 지지층의 결집 효과도 존재한다. 이번 조사에서 정권 교체 여론이 전주 대비 2.6%p 하락한 57.9%, 정권 연장 여론은 전주 대비 3.0%p 오른 33.6%로 조사된 게 그 방증이다. '스트레이트뉴스-조원씨앤아이' 조사 기준 10주 간 하락·정체했던 정권 연장 여론이 상승한 것은 그만큼 보수층의 적극적 응답이 있었다는 의미로 해석된다. ▲ 국민의힘 김문수 대선 후보가 20일 오후 경기도 하남시 미사대로에서 열린 '하남을 새롭게' 집중 유세에서 시민들에게 지지 잠실 주공5단지 김희량 기자 서울 송파구 잠실동 재건축 대어 잠실주공5단지가 서울시로부터 공공임대 주택의 한강변 배치를 권고받아 조치 계획을 제출한 것으로 알려졌다. 서울시가 ‘한강변’ 세대를 공공과 나눠야 한다는 입장을 보이면서 조합의 이 같은 대응은 정비업계에도 영향을 끼칠 전망이다.21일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 말 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 송파구 잠실주공5단지 재건축 통합심의를 보류했다. 시가 공공보행통로 및 한강변 공공임대 주택 부재 등에 대해 지적하면서 조합은 심의 안건 재상정을 위해 요청을 받아들였다.▶“한강은 시민의 것”…서울시 ‘소셜믹스’ 강조=잠실 주공5단지는 최고 70층, 총 6491세대 중 811세대(전체 중 12.5%)를 공공임대주택으로 제공할 계획이었다. 이는 기존 138% 용적률이 평균 323%로 늘어나면서 완화받은 용적률의 일부를 임대주택으로 제공해야 한다는 도시정비법에 근거한 것이다.이번 심의 의견은 소셜믹스(social mix, 아파트나 주택 단지 내에 분양 물량과 임대 물량을 같이 시공하는 것)를 추구하는 서울시가 한강 조망권과 접근성을 특정 계층이 독점해서는 안 된다고 판단한 것에서 비롯된 것으로 보인다. 시는 평소 “한강은 시민의 것이며 접근성과 경관은 함께 누려야 한다”는 원칙을 고수해왔다. 신혼부부를 위한 장기전세 ‘미리 내 집’을 통해 롯데캐슬 이스트폴 등 일부 신축 아파트의 한강뷰 세대를 공공에 제공해 온 게 대표적이다.▶원베일리, 동일 면적 호가 한강뷰 따라 20억차=문제는 한강변 세대를 공공임대 물량으로 내어주면 조합의 수익성이 낮아질 수 있다는 점이다. 일반적으로 한강변에 배치되는 세대들은 입지적 희소성과 조망권 가치로 인해 일명 ‘프리미엄’을 가진다. 같은 단지 내 동일 평형이라도 한강뷰 여부에 따라 10억원이 넘는 차이를 보이는 곳도 있다. 이날 기준 서울 반포 래미안원베일리의 파노라마 한강 조망을 내세운 전용84㎡의 호가는 70억원 초중반대로 일반 정원뷰 저층 대비 20억 넘게 비싸다.이처럼 ‘한강변 세대’ 수는 분양 시 조합의 수익과 준공 후 조합원의 재산 가치와도 연결된다. 최근 수주전이 진행 중인 용산정비창 전면1구역에서도 입찰 시공사들이 공통적으로 ‘조합원 세대 100% 한강뷰 [이경태 기자]▲  제21대 대통령선거