목동 맥캠퍼스 신정동 상가 공급정보 > 공지사항

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목동 목동 맥캠퍼스 맥캠퍼스 상가 공급정보목동은 긴 시간 동안 명문 학군지로써 주목 받아 온 지역이었습니다. 강남 못지 않게 탄탄한 학세권이 형성되었으며, 뛰어난 사교육 환경으로도 유명했는데요. 그렇기에 오늘 들어서는 목동 맥캠퍼스 모델하우스는 뛰어난 입지와 다양한 개발호재로 인해 수요자들의 관심이 집중되어 정보를 알아보았습니다.해당 사업지는 서울특별시 양천구에서도 목동 내 908-25번지 일원에 소재지가 위치하였는데요. 그리고 용도지구는 일반상업지역과 지구단위계획구역으로 분류되었습니다. 뿐만 아니라 대지 면적은 697.9㎡, 연면적의 합계는 총 목동 맥캠퍼스 6,368.6㎡로 건축하였습니다.여기에 건폐율은 59.98%, 용적률은 799.96%로 각각 산정되었는데요. 게다가 해당 현장은 근린생활시설과 교육연구시설이 복합적으로 설계되었습니다. 근생의 경우 지하 1층부터 지상 3층의 저층부에 건축했으며, 전용 1,254.73㎡의 면적으로 총 9개 호실을 공급하였습니다.또한 목동 맥캠퍼스 단지의 교육연구시설은 3,554.72㎡에 달하는 면적으로 지상 14층까지 건설하였는데요. 특히 각 층당 2개 호실씩 총 22실을 배정했으며, 평균 전용 면적은 약 96~99㎡ 사이로 설계하였습니다. 그리고 대형 브랜드 학원이 입점하기에도 목동 맥캠퍼스 넉넉한 평형대로 구축하여 복수의 강의실이나 상담실 등을 계획하기에도 탁월했습니다.게다가 상가 중에서도 학원 시설이 중점적으로 공급되는 상품이라 더욱 좋은 기회라고 생각되었는데요. 아무래도 최근 지속된 학령 인구 감소의 영향으로 인해 보다 좋은 학군으로 인구가 쏠리는 현상이 심화되는 추세이기 때문이었습니다.이로 인해 검증된 학원가에 속하는 목동 일대의 입지는 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 주목되었는데요. 특히나 요즘 소규모 학교 통폐합 현상이 가속화되고 있어 이러한 트렌드에 더 목동 맥캠퍼스 큰 영향을 줄 수 있을 것으로 전망되었습니다.더욱이 본 대상지는 편의 측면에서 있어서도 편리한 시스템을 도입하였는데요. 엘리베이터가 3대 배치되어 편리하게 수직 이동을 할 수 있는 건 물론이고 냉,난방 및 환기 공조 시스템 역시 완비되어 있어 상시 쾌적한 실내 환경을 누리기에 용이하였습니다. 학업으로 민감한 학생들이 건물의 주 이용객임을 고려한다면 이러한 부분을 세심하게 체크할 필요가 있었습니다.이 외에도 목동 맥캠퍼스 현장이 더욱 매력적으로 느껴지는 목동 맥캠퍼스 이유는 바로 우수한 입지 여건 때문이라고 생각되었는데요. 본 대상지는 서울 서부권 내에서도 시내 및 광역 교통망이 전부 탄탄하게 형성되었습니다. 뿐만 아니라 차량 이용 시에는 강변북로부터 올림픽대로, 서부간선도로, 남부순환로 등의 주요 루트로 빠른 접근이 가능했습니다.또한 당 사업지가 속한 권역 일대는 지형적으로 평지가 많아 주거지로 적합한 명당이라고 평가되었는데요. 인근에 주택이 밀집되어 있는 것도 이러한 이유 때문이었습니다. 특히 계획 도시로 조성되어 도로 및 목동 맥캠퍼스 주택 구조가 체계적이면서도 정돈되어 있어 쾌적한 환경이 형성되었습니다.게다가 앞에서도 이야기했다시피 교육 1번지로써 미래탐구, 시대인재, C&C, PGA 등 익히 잘 알려진 국내의 대표적인 메이저 입시학원들이 다수 자리하였는데요. 이러한 교육환경은 강남 대치동에 비견되는 수준이었으며, 학세권을 선호하는 학부모들의 배후수요도 확보하였습니다.이 밖에도 본 공동주택 현장은 목동서로에 접하는 코너쪽에 자리하였는데요. 이로 인해 노출도와 시인성이 뛰어나다고 판단되었고, 유동인구 비율도 매우 높아 슬리퍼 상권이 형성되었으며, 집객력을 확보하기에도 목동 맥캠퍼스 용이하였습니다.뿐만 아니라 목동 맥캠퍼스 단지 주위로는 카페부터 시작해 쇼핑샵과 의료시설, 식당 등의 다양한 업종들이 즐비하였는데요. 반대로 좋지 않은 시설들은 전무하였으며, 청소년을 타겟으로 하는 교육 관련 시설이 들어서기에 더욱 좋은 여건이라고 생각되었습니다.이 외에도 당 사업지 인근에 위치한 목동신시가지 1-7단지 및 기타 주변 아파트만 하더라도 무려 6만여 가구에 달하는 주택이 자리하였는데요. 여기에 서울에너지공사와 이대목동의료시설 등 여러 랜드마크급의 시설까지 고려한다면 직장 인구도 3만명에 목동 맥캠퍼스 가까울 것으로 예상되었습니다.그리고 재정비 사업이 활발하게 추진되는 중이라 미래 가치에 대한 기대감도 형성되었는데요. 당 프로젝트의 지근거리에는 약 5만2000 가구에 육박하는 대단위의 재건축 아파트 진행이 예정되었으며, 향후 미니신도시급의 잠재력을 보여줄 수 있을 것으로 전망되었습니다.또한 상권이 활성화되는 데에 있어 필요한 배후 수요가 다수 존재하여 공실 걱정이 없었고, 미래 가치까지 우수하였는데요. 여러모로 목동 맥캠퍼스 단지는 뛰어난 집객력과 다수의 유동인구, 다양한 개발호재까지 겸비하여 정보를 목동 맥캠퍼스 살펴보았습니다.​