수성구아파트경매 대구 만촌동 만촌우방타운1차 34평 매매보다 싼 법원경매 > 공지사항

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안녕하세요! 대구법원경매 아파트 오늘은 요즘 많은 관심 가지는 대구 수성구의 아파트 경매에 대해 이야기해볼까 해요. 특히 경매는 부동산 시장에서 합리적인 선택지로 떠오르면서 인기가 높아지고 있잖아요. 그런 가운데 대구 수성구는 학군도 좋고 생활환경도 뛰어나서 더욱 주목받는 지역이랍니다. 오늘 글에서는 수성구에서 진행되고 있는 아파트 경매의 기본 정보는 물론, 경매 시장을 이해하고 활용하는 데 필요한 팁들을 알려드릴게요. 잘 읽고 나시면 이 분야를 한층 더 잘 이해하고 자신 있게 경매에 참여할 준비를 마칠 수 있을 거예요. 자, 바로 시작해볼까요?​경매 시작 전에 알아야 할 필수 대구법원경매 아파트 정보경매라고 하면 대부분 싼 값에 부동산을 산다는 이미지가 떠오르죠? 물론 저렴하게 내 집 마련이나 투자가 가능한 건 사실이지만, 모든 게 그렇게 간단하지만은 않아요. 경매 절차는 입찰가, 법원 서류, 권리분석 등 알아야 할 것들이 꽤 많거든요. 특히 수성구처럼 인기 많은 지역은 경쟁도 치열해요. 경매는 법적인 지식과 현장조사의 꼼꼼함이 필수인데요, 초보자가 모든걸 단번에 이해하긴 어렵답니다. 그래서 이번 글에서는 수성구 아파트 경매의 장점과 주요 특징, 유의점 등을 하나씩 짚어볼게요! 경매가 단순 도전이 아니라 철저히 준비해야 하는 과정임을 꼭 기억하세요.◎ 입찰 대구법원경매 아파트 내역​사건번호 : 2024타경 110593소재지 : 대구광역시 수성구 만촌동 816, 만촌1차우방타운 112동 1층 105호전용면적 : 84.92㎡(25.69평)공급면적 : 112.66㎡(34.07평)층 수 : 1층감정가 : 5억 3800만원최저가 : 3억 7660만원(70%)매각기일 : 2025년 06월 10일​본 경매사건은 대구지방법원 본원 경매 11계에서 진행되는 임의경매 사건입니다.
2차매각기일
대구광역시 수성구 동대구로 364 대구지방법원본 경매 물건의 입찰 기일은 2025년 06월 10일이며최저가는 감정가의 70%인376,600,000원 입니다.​입찰 보증금으로는현재 최저가의 10%인37,660,000원을 수표나현금으로 미리 교환하여 준비하시면 되겠습니다.​◎ 입찰시 준비 서류 ◎​--본인 입찰 참여시--신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)도장(막도장 가능)입찰보증금 10%​--대리인 입찰 참여시--명의자 인감증명서명의자 인감도장위임장(명의자 인감 대구법원경매 아파트 날인된)대리인 신분증, 도장입찰보증금 10%​* 법인 입찰, 공동입찰 시에는 별도의 서류 필요.​수성구 아파트 경매의 장단점수성구 경매의 가장 큰 장점은 시세보다 낮은 가격에 부동산을 취득할 가능성이에요. 반면, 입찰 참가자가 많아서 경쟁률이 높아질 수도 있어요. 또, 경매는 법적인 절차가 꽤 복잡해요. 말소 기준 권리, 임차인 보호, 대출 여부 등을 다 따져봐야 해요. 그런데 큰 평형대 같은 경우, 실수요자가 적어 낙찰 가능성이 더 높을 수 있다는 이점도 있답니다. 하지만 단점으로는 매입 후 명도에 어려움을 겪는 경우가 있는데, 이 부분은 철저한 사전 대구법원경매 아파트 조사가 필요해요. 그러니 단점이라기보다는 준비가 중요하다고 보는 편이 더 맞겠죠.112.66㎡(34평)의 내부 평면도 사진입니다.방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방으로 구성되어 있습니다.확장 여부는 입찰 전에 확인 가능합니다.​평균 관리비는 약 27만원으로책정되어 있습니다.수성구아파트경매 물건인만촌1차우방타운 단지정보 입니다.​본 만촌1차우방타운은1997년 05월에 완공되었으며,총 세대수 1224세대 총 14개동으로이루어져 있습니다.​최고 층수는 18층이며,도시가스에 의한 중앙난방으로 되어 있습니다.​◎ 시세 정보 ◎본건 수성구 만촌동 만촌우방타운1차 34평 실거래가 입니다.​가장 최근 실거래가는2025년 05월에 5층이 5억 8000만원 입니다.​정확히 실거래가를 분석 후 낙찰 예상가를산정 하는 것이 경매 권리분석의 핵심입니다.본건 수성구 만촌동 대구법원경매만촌우방타운1차 34평KB부동산시세 입니다.​KB부동산시세는 대구법원경매 아파트 국내은행의대출 기준이 되는 시세입니다.본건 수성구 만촌동 만촌1차우방타운매매 매물 정보입니다.현재 매물은 5억 중반 ~ 7억 사이로 나와 있습니다.대구광역시 수성구 교학로11길 46수성구아파트경매 물건인만촌우방타운1차 아파트는 대륜중고등학교&quot남측 인근에 위치하며, 부근은대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주택 등으로 형성된 지대입니다.​본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 대구 지하철 2호선 담티역과버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.​본건 단지 남동측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 2차선, 서측으로폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.​단지 주변으로는 대구대청초등학교, 대륜중학교, 대륜고등학교,대구혜화여자고등학교 등이 인근에 위치하고 있어교육시설 접근성은 양호합니다.◎ 임차인 현황 ◎​전입세대확인서 열람 결과 이건 부동산에는소유자 대구법원경매 아파트 세대가 전입되어 있습니다.본 물건 입찰가 산정 부터 낙찰 이후 명도 까지 끝까지책임지고 마무리 지어드리겠습니다. 대출이 필요하신분은필요한 자금대출이 나올수 있도록 담당자와 연결하여 원할한자금운영을 도와드리며 완벽한 물건분석 및 권리분석과 철저한현장조사 등으로 낙찰 확률 높은 합리적인 입찰가를​ 제안드립니다.유선으로 언제든지 편하게 문의주세요.경매 컨설팅 절차1. 관심(의뢰) 경매물건 상담2. 컨설팅 계약서 작성3. 권리분석, 물건분석, 현장조사4. 예상 입찰가 산정5. 최종 브리핑6. 경매기일 입찰 참여7. 낙찰시 수수료 결재8. 대출 상담 / 대금 납부 / 소유권 이전9. 명도 및 부동산의 인도현재 대구지방법원 본원에서 진행되고 있는리스트니 참고하세요.​