수성구아파트경매 대구 만촌동 만촌우방타운1차 34평 매매보다 싼 법원경매 > 공지사항

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반갑습니다. 대구법원경매 아파트 법원 경매 전문 리인 경매입니다행복한 하루 보내셔요~2월의 시작입니다. 겨울이 지난듯 아닌 듯 매년 이맘때쯤이면 꽃샘추위가 오지요???요 며칠 기온이 뚝 떨어져 겨울을 실감케 하는 하루입니다. 오늘은 산격 유통단지 산업용재관 바로 앞에 위치한 아파트가 경매 나와서 소개해드립니다. 이름은 산격거평타운 아파트 33평형으로 방이 3개이고 욕실이 2개인 구조로 준공연도가 1998년에 지어졌네요. ​인근 검단공단이나 유통단지에 활동 반경이 있으신 분에게는 안성맞춤인 매물이네요. 감정가 49%로 3차 경매가 25년 2월 20일 1억 초반에 진행되고 있으니 한번 살펴보실까요????북구 산격동 아파트 경매산격거평타운경매( 대구법원경매 아파트 33평, 11층 )33평형 방 3개 욕실 2개[입지분석]대구시 북구 산격동 대구 유통단지&quot내에 위치한 아파트로 일대에는 근린시설. 중소규모의 공장, 유통단지 등이 분포되어 있습니다. 감정가:2억 3100만 원 3차:1억 1319만 원 (49%) ( 입찰일: 25년 2월 20일 )공급면적:33평형전용면적:25.71평[산격거평타운 33평 시세]매매: 1억 7500만 원~1억 9천만 원전세: 1억 4천만 원월세: 2천만 원/월 700만 원​실거래가: 1억 7400만 원(24년 10월)kb 부동산:1억 9500만 원산업용 재관 앞 산격거평타운아파트경매2차 경매에서 유찰되어현재 3차 경매가 진행 중에 있습니다.최저입찰가￦113,190,000원이며,입찰보증금￦11,319,000원입니다.(수표 한 장으로 준비하셔요)​입찰일은 25년 2월 20일(목요일)이며,대구지방법원 본원에서 대구법원경매 아파트 진행하며,10시에 입찰을 시작합니다.북구 산격동에 위치한 산격 거평 아파트는1998년 7월에 사용승인되었습니다.​총 4개 동 338세대로 구성되었으며,주차 대수는 341대(세대당 1대)입니다.​(주) 거평건설에서 건설한 아파트로 개별난방, 도시가스입니다.산격동 산격거평타운33평 평면도는 아쉽게도 못 구했네요101동 1107호 평면도이며, 11층. 남동향입니다.방 3, 주방, 거실, 욕실 2개, 발코니로 구성되어 있네요.한국부동산원에서 분석한 가격 변동 추세를 살펴보실 수 있습니다​국토교통부에서 고시한 33평형의 실거래가를 보시면 1억 6900만 원에서 2억 1500만 원까지 형성되며, 마지막 신고금액은 1억 7400만 원(24.10)입니다.2025년 1월 24일 기준 kb 부동산 시세는 1억 8500만 원입니다.산격거평타운은 대구순환도로 대구법원경매 아파트 진입이 용이하며 교통입지가 우수합니다.12월 기준 33평 관리비는 19만 원 정도 나오네요.대구 북대구 초등학교에서 도보 11분 거리에 있네요.●등기부등본을 보시면2005년 6월 30일 개인 근저당권이 말소기준권리가 됩니다.말소기준권리 이후의, 근저당권, 가압류 등기, 임의경매 등기 이전등기, 압류 등은 매각 이후 모두 소멸 예정이니 안심하셔도 됩니다. 본 물건은 안전한 물건입니다. 2순위 채권자인 대부 업체에서 2024년 4월 24일 임의경매를 신청한 사건입니다.●점유자 현황을 살펴보시면전입세대 열람결과소유자 가족이 점유 중인 것으로 보입니다만,입찰전 면밀한 조사가 필요해 보입니다.현제의 전입자는 소유자의 배우자인 것으로 확인됩니다.●경매는 채권자, 대구법원경매 아파트 채무자, 임차인 등 여러 권리들이 서로의 이익을 위해 다투는 살아있는 현장이며,언제든지 권리상의 변동이 있을 수 있으며, 입찰 당일까지 서류를 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 아파트 전경2024년 12월 19일 기준으로 미납 관리비가 100만 원 정도 있는 것으로 파악되며,공용부분 체납관리비는 낙찰자가 인수하여야 합니다.본 아파트 주변에는 북대구 초등학교, 산격 여자중학교,경북대학교, 산격 노인학교, 연암공원이 가까이 있습니다.산격거평타운33평형을 1억 대에 입찰해 보셔요~현재 정부에서 무주택자와 생애 첫 주택구입자에게 많은 혜택을 주고 있으며, 무주택으로 경락잔금대출을 받을 경우 kb 시세의 70%와 낙찰가 80% 대구법원경매 아파트 중 낮은 금액으로 산정이 됩니다. ​또한 DSR 등급, 보유 주택수, 개인신용도에 따라 차이가 있을 수 있으니, 입찰 전 반드시 전문가의 도움을 받아 대출 가능 금액을 조회해 보시기를 바랍니다.저희 업체는 대구지방법원 본원에 정식으로 등록된 사무소로 권리 분석, 가치분석, 대출금액 산정, 입찰가 산정, 명도 처리, 입주 까기 깔끔하게 처리해 드리고 있습니다. ​계약서 작성 시 사고 책임에 대한 공제증서를 교부해 드리고 있습니다. 믿고 맡겨주시면, 최선의 노력을 기울이겠습니다. 블로그의 내용은 일차적인 분석으로 작성된 글로써 경매 입찰의 대구법원경매 아파트 특성인 변동성으로 이하여, 경매 진행 중 사건의 변동이 생길 수 있음을 알려드립니다.​입찰전에 법원에서 발급하는 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 등의 공부 자료를 꼼꼼하게 열람하시고 입찰에 임하시기를 바라며, 전문가의 도움을 받아 안전한 경매 입찰을 하시기를 바랍니다.산격거평타운 아파트33평 11층감정가:2억 3100만 원 3차:1억 1319만 원 (49%) ( 입찰일: 25년 2월 20일 )​공급면적:33평형전용면적:25.71평지도를 터치하시면 자동으로 전화연결됩니다 위 내용에 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락 주세요.24시간 상담환영합니다.경매 진행 중인 아파트에 관리비가 체납되어 있는 경우, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 대구법원경매 아파트 제18조에 따라 아파트의 특별 승계인은 전 입주자의 체납관리비 중 공용부분에 관한 여 이를 승계한다고 되어있습니다. ​이에, 사용자가 체납관리비를 부담하지 못할 경우 연체이자를 제외한 공용관리비는 낙찰자에게 승계되며, 실제의 경우 관리비 전액에 대해서 관리사무소와 분쟁이 있는 경우도 종종 있으니, 입찰 전 입찰가 산정에 참고하시기 바랍니다.경매 외 법률상담은 아래 고문 변호사님께 연락하셔서 상담 예약하시기를 바랍니다.#대구아파트경매 #대구시아파트경매 #대구아파트매매 #침산동아파트경매 #대구아파트급매 #경산아파트시세 #침산동아파트급매 #대구경매 #대구법원경매 #침산동아파트전세 #침산쌍용아파트전세 #침산쌍용아파트매매시세