세계 2위 관광대국 스페인이 숙박공유 플랫폼 에어비앤 > 공지사항

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세계 2위 관광대국 스페인이 숙박공유 플랫폼 에어비앤비에 대한 규제를 더 강하게 조이고 있다.19일(현지시각) 로이터는 파블로 부스틴두이 스페인 소비자권리부 장관이 “주거권을 돈벌이로 삼는 자들을 더 이상 보호하지 않겠다”며 “6만6000여개에 달하는 에어비앤비 숙소를 삭제하라”고 말했다고 전했다.스페인 소비자권리부는 삭제 대상에 오른 에어비앤비 숙소 대부분이 “스페인 정부가 발급한 라이선스 번호를 제대로 명시하지 않거나, 소유자가 개인인지 법인인지 불분명하다”는 이유를 들었다. 지난해 6월 바르셀로나 거주민들이 시내에서 열린 포뮬라1 페스티벌에 반대하는 시위를 벌이고 있다. /연합뉴스 주요 외신에 따르면 마드리드와 바르셀로나, 세비야 같은 스페인 주요도시들은 유럽 최악 수준 주택난으로 고통받고 있다.에어비앤비 같은 관광객 대상 단기 임대 주거 플랫폼은 주택난 주범으로 꼽힌다. 부동산 소유주들은 월세를 내고 장기간 머무는 현지인보다 일 평균 숙박비가 훨씬 높은 관광객을 선호한다.2020년 바르셀로나대 연구에 따르면 에어비앤비 활동으로 스페인 평균 지역 임대료는 1.9%, 매매가는 4.6% 뛰었다. 에어비앤비 활동이 가장 활발한 상위 10% 지역에서는 임대료가 7%, 매매가는 17% 치솟았다.관광객이 몰려오기 시작한 팬데믹 이후부터 이런 움직임은 더 빨라졌다. 유로뉴스에 따르면 지난 10년간 바르셀로나와 마드리드 등 주요 관광도시 임대료는 74% 폭등했다. 반면 장기임대 물량은 절반으로 급감했다.이제 스페인 청년들은 마땅한 주거를 찾지 못해 평균 30.4세에야 독립한다. 유럽연합(EU)에 따르면 EU 평균(26.3세)보다 4년이나 오래 걸린다.경제협력개발기구(OECD)는 스페인에 부족한 주택 수가 50만채에 달한다고 지적했다. 유럽의회는 “스페인 국민 40%가 소득 40% 이상을 주거비로 지출하는데, 이는 EU 평균(10.6%) 4배에 달하는 수준”이라고 했다. 벌처펀드가 인수해 스페인 부동산 위기의 상징이 된 바르셀로나 '카사 오르솔라'. /로이터뉴스1 [한국경제TV 조연 기자]<앵커> 글로벌 배당 ETF의 대표주자인 미국 '슈드(SCHD)'의 투자전략을 표방하는 '한국판 슈드' 배당 투자 ETF 상품이 오늘 국내 증시에 상장했습니다.증권부 조연 기자 나왔습니다.조 기자, 먼저 SCHD는 배당을 좋아하시는 국내 투자자들이 많이 투자하는 상품인데, 최근에서 자금이 계속 들어오고 있습니까?<기자> 네, 올해 미국 증시가 변동성 장세를 나타내는 가운데 서학개미들의 미 배당주 사랑은 여전한 모습인데요.현재 국내 개인투자자들의 보유하고 있는 SCHD 보관금액(16일 기준)은 20억6천만달러로, 레버리지를 제외한 ETF 중 세 번째로 많은 금액입니다.연초 이후 순매수 금액을 보면 6억달러에 육박하는데, 같은 기간 미국시장에서는 SCHD의 순자산총액이 90억달러 가까이 줄어든 것과 비교하면 상반되는 흐름입니다.국내에서는 여전히 배당성장주 투자에 대한 수요가 계속 커지는 단계라고 풀이되는데요. 소위 '배당 달력'을 만들어 제2 월급통장을 배당 ETF로 채우는 것이 하나의 트렌드가 됐습니다.하지만 배당 관련 상품 투자 현황을 보면 미국 비중이 압도적입니다. 미국은 74%, 국내는 25% 수준입니다.물론 지난해 밸류업 정책 드라이브로 밸류업 ETF가 나오기도 했습니다만, 미국은 배당의 역사가 더 오래되고 주주환원율도 10년 평균 92%로 한국의 3배, 전 세계에서 가장 높은 수준인 만큼 쏠림 현상이 나타나는 모습입니다. <앵커> '슈드'가 인기를 끄는 건 역시 배당이 계속 늘어날 것이다 이런 기대감 때문인데, SCHD의 지수방법론을 한국 주식에 적용한 한국판 SCHD가 나왔다고요? <기자> SCHD는 10년 이상 배당금을 지급한 기업 중 배당수익률만큼이나 배당성장률, 기업의 펀더멘털과 미래 성장을 집중해서 평가한다는게 핵심입니다.미국보다 시장은 작지만 국내에도 10년 연속 배당 기업이 600개, 20년 연속 배당 기업이 300개가 되는데, 배당주 투자는 흔히 금융주 관련 상품이 있을 뿐 체계적으로 담은 상품이 없었다는 것이죠.이번에 SCHD의 방법론을 한국 시장에 대입한 'TIGER 코리아배당다우존스' ETF가 나왔는데요. S&P다우존스 인덱스와 미래에셋자산운용이 함께 지수를 개발했습니다.미국배당다우존스와 동일하게 10년 연속 배당한 기업 중 배당수