오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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​6월 오퍼스한강스위첸 모델하우스 넷째 주 분양시장은 조용히 달궈지는 ‘예열 구간’입니다. 청약 물량은 소폭에 그치지만, 서울과 수도권을 중심으로 대형 단지들의 모델하우스가 일제히 문을 열며 본격적인 하반기 분양시장의 막이 오르고 있습니다.​정비사업 이슈가 다시 수면 위로 올라오고 있고, 기준금리 인하 기대감도 커지는 가운데, 건설사들의 움직임 역시 한층 바빠진 분위기입니다.​부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 6월 넷째 주에는 전국 4곳에서 총 850가구가 청약 접수를 진행할 예정입니다. 도시형생활주택과 공공지원 민간임대, 장기일반민간임대 등 다양한 형태의 공급이 포함되어 있으며, 행복주택은 제외됩니다.​요즘 수도권 분양시장이 서서히 기지개를 오퍼스한강스위첸 모델하우스 켜고 있다는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 일부 서울 강남권은 물론이고, 경기 북부나 인천권역에서도 청약 경쟁률이 다시 두 자릿수를 회복하는 단지들이 하나둘 등장하고 있습니다.​하지만, 이 흐름이 모든 지역에 해당되는 건 아닙니다. 적어도 평택과 여주만큼은 남의 이야기였습니다.​지난 6월 셋째 주, 경기 남부권에서 청약을 받은 두 단지의 경쟁률을 살펴보면 아쉬움이 짙게 남습니다.​먼저, 경기 평택시 진위면에서 분양한 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차)’는 총 44가구 일반공급에 25건의 1순위 청약이 접수되며 0.57대 1의 경쟁률을 기록했습니다. ​더 아쉬운 곳은 여주였습니다. ‘여주역 오퍼스한강스위첸 모델하우스 로제비앙 더센텀’, 무려 734가구를 일반공급으로 내놓았지만 1순위 청약자는 고작 86명. 경쟁률은 0.12대 1에 그쳤습니다. 사실상 대규모 미달 상황이 발생한 셈입니다.​이들 지역 모두 수도권에 속하긴 하지만, 서울 접근성이 떨어지고 자족 기반이 약한 탓에 실수요자들의 눈길을 끌기엔 부족했던 것으로 보입니다. 특히 여주는 대단지임에도 불구하고 직주근접성이 낮고, 교통호재에 대한 체감도도 크지 않다는 점이 청약 열기를 식혔다는 평가가 나옵니다. 또 단지명과 달리 경강선 여주역과의 거리도 상당합니다. ​결국, 수도권 분양시장에 ‘따뜻한 기류’가 퍼지고 있다고 해도, 모든 지역에 동일하게 적용되는 오퍼스한강스위첸 모델하우스 건 아니라는 사실이 이번 청약 결과를 통해 확인된 셈입니다. 청약접수 단지: 소형 위주 + 공공택지 ‘막차’ 물량먼저 6월 23일, 서울 성동구 마장동에서는 ‘라봄성동’이 청약을 진행합니다. 총 346가구 가운데 181가구가 일반공급 물량이며, 전용 19~39㎡의 소형 도시형생활주택입니다. 공공지원 민간임대 형태로 공급되며, 역세권에 위치해 청년층과 사회초년생 수요가 높을 것으로 예상됩니다.​같은 날, 서울 구로구 가리봉동에서는 ‘서울G-밸리 라티포레스트’가 오피스텔로 분양에 나섭니다. 총 86실 중 18실이 일반공급이며, 전용면적은 32㎡입니다. G밸리 내 업무시설 수요와 연계된 투자성 소형 오피스텔로, 근무지와 가까운 임대수익형 오퍼스한강스위첸 모델하우스 상품으로도 주목받고 있습니다.​지방에서도 소형 단지 청약이 이어집니다. 대전 동구 천동에서는 ‘리더스시티 5블록’ 보류지 물량이 청약 접수를 받습니다. 공급 가구는 단 1가구이며, 전용 59㎡의 단일 면적으로 구성되어 있습니다.​이어 6월 24일에는 충북 청주시 상당구 방서동에서 ‘동남 하늘채 에디크’가 청약에 들어갑니다. 총 650가구 전량이 일반분양으로 공급되며, 전용 59㎡ 단일면적으로 구성된 공공분양 단지입니다. 이 단지는 청주 동남지구 내 마지막 공공분양 물량으로, 이미 조성된 인프라와 상권을 그대로 누릴 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 충분하며, 오퍼스한강스위첸 모델하우스 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.​코오롱글로벌, '동남 하늘채 에디크'투시도​모델하우스 오픈 단지: 11곳 개관... 분양 본격 스타트이번 주 가장 뜨거운 일정은 단연 모델하우스 오픈입니다.6월 27일 하루에만 11개 단지가 견본주택을 오픈하며, 수도권 대단지를 중심으로 분양 스타트에 시동을 겁니다.​서울에서는 영등포구 영등포동에서 ‘리버센트 푸르지오 위브’의 모델하우스가 개관됩니다.총 659가구 중 175가구가 일반공급이며, 전용 59~84㎡로 구성되어 있습니다.지하철 5호선 영등포시장역과 1호선, KTX 영등포역을 모두 이용할 수 있는 교통환경을 갖췄으며, 전통시장과 대형마트, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 도심 내 입지를 선호하는 수요층에게 오퍼스한강스위첸 모델하우스 매력적인 단지입니다.​같은 날 경기 안양시 박달동에서는 ‘호현 센트럴 아이파크’가 모델하우스를 오픈합니다.총 507가구 중 144가구가 일반공급이며, 전용 55~84㎡로 구성되어 있습니다.단지 바로 앞에는 삼봉초등학교가 위치하고 있으며, 인근에 중·고등학교도 밀집해 있어 교육환경이 우수합니다. 또한 안양천 수변공원과 맞닿은 보행 출입구가 있어 여가 생활도 즐길 수 있습니다.호현 센트럴 아이파크 (출처: HDC현대산업개발)김포 고촌읍에서는 ‘오퍼스 한강 스위첸’의 견본주택이 문을 엽니다.총 1,029가구 전량이 일반공급이며, 전용면적은 84~99㎡입니다. 일부 세대는 한강 조망이 가능하며, 자유로, 수도권제1순환고속도로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 접근성도 뛰어난 편입니다.​이 외에도 광주시 오퍼스한강스위첸 모델하우스 역동 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’, 용인 양지면 ‘클러스터용인 경남아너스빌’, 평택 고덕동 ‘고덕 자연&amp하우스디’, 인천 연수구 청학동 ‘송도역 한신더휴 프레스턴’, 대전 문화동 ‘대전 문화공원 수자인’, 양산시 평산동 ‘양산자이 파크팰리체’, 전남 해남 ‘파크레스트 해남’, 청주시 장성동 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 등이 모델하우스를 일제히 개관할 예정입니다.​​6월 넷째 주는 청약보다 견본주택 오픈이 분양시장의 흐름을 주도합니다. 실수요자라면, 7월 본청약을 앞두고 미리 현장을 둘러볼 수 있는 좋은 기회이며, 관심 있는 단지는 오픈 일정에 맞춰 임장 계획을 세워보시는 것도 좋겠습니다.​앞으로도 분양시장의 흐름이 궁금하다면, 오퍼스한강스위첸 모델하우스 매주 업데이트되는 분양 캘린더를 참고해보시기 바랍니다.​​