대전 하늘채 루시에르 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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대전 대전하늘채루시에르 모델하우스 선화동 하늘채 루시에르 모델하우스 분양정보부동산 전문가의 95%가 집값 상승 요인으로 공급부족을 꼽았습니다. 이후 신축아파트의 부족이 시작에 영향을 미칠 것으로 예상하는 것인데요. 기본적으로 분양 후 입주까지 약 3년이 소요되는 것을 고려하면 최소 2028년까지 물양 부족이 지속될 것으로 전망했습니다. 이러한 맥락에서 대전 하늘채 루시에르 모델하우스를 살펴보았습니다.코오롱글로벌에서 시공을 도맡으면서 브랜드 프리미엄을 확보한 대전 하늘채 루시에르 신축아파트는 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 외 다수 필지를 선점했습니다. 규모는 지하 5층에서 지상 49에 달하는 초고층 스카이라인을 구축했고요.아파트 대전하늘채루시에르 모델하우스 998세대를 제공했습니다. 주차는 총 1,566대 수용했고 근린생활시설이 함께 건축되는 주상복합인 만큼 고객을 위해 156대의 주차면을 따로 구획했습니다. 토지이용계획에 따르면 대지면적은 1만9천, 연면적은 21만9천 제곱미터였습니다.건축면적은 1만1천㎡로 계획되었습니다. 건폐율과 용적률은 60.35%와 742.55%로 산정되었으며 주택형은 국민평형인 전용 84㎡의 657가구와 105, 119타입으로 구성한 중대형 평형대로 이목을 끌었습니다. 탁 트인 49층 시티뷰 조망을 누리는 스카이라인의 맨 앞자리였고요.주변 힐스테이트 등의 공급과 합하면 약 4,700 세대의 초대형 브랜드타운의 완성이었으며 5억 원 후반에서 6억 원 중반까지의 분양가 책정을 대전하늘채루시에르 모델하우스 예상해 경쟁력있는 합리적인 현장이라고 보았습니다. 게다가 실거주 입주민의 앞선 라이프업을 위해 다채로운 커뮤니티를 확충했는데 피트니스센터와 사우나, gX룸과 골프연습장, 실내체육관을 고안했습니다.이외에도 돌봄 공간과 맘스&키즈스테이션 그리고 놀이방과 수면방, 파티룸과 게스트하우스, 무비살롱과 스카이라운지 및 주민카페와 코인세탁실까지 풍성하게 확장했습니다. 여기에 설계 특장점까지 갖췄는데요.기존 주상복합에 대한 인식과는 다르게 실속을 챙기면서 내실화를 다졌기 때문에 단점을 개선해 층간소음 및 프라이버시를 강화했습니다. 관리비 부담을 해소했고 통풍과 환기 문제도 해결했죠. 또한 판상형과 타워형을 혼합한 평면을 적용했습니다.2.4M의 높은 천장고 및 대전하늘채루시에르 모델하우스 3면 발코니의 혁신 설계를 만나볼 수 있었으며 맞통풍 및 열효율도 극대화했습니다. 괄목할 만한 것은 고급 커뮤니티를 설치함으로써 공용면적이 증가했고 장기적으로 가치 형성에 유리하다는 분석이 있었습니다. 이제 본격적으로 대전 하늘채 루시에르 프로젝트의 입지여건을 볼까요. 본 권역은 대전역과 선화동을 잇는 도심융합특구 개발 가시화로 더욱 기대되는 미래비전의 중심지였습니다. 따라서 먼저는 든든한 명문학군을 보유한 교육환경을 구축하였습니다.도보권의 선화초와 한밭중, 충남여중 및 여고교, 대성중고교 등이 주변에 자리해 초중고교에 모두 인접한 남다른 여건을 갖췄으며 유교적 맹모 사상을 대전하늘채루시에르 모델하우스 충족할 수 있는 사립 학원가의 밀집도 탄탄했습니다. 더불어 교통환경도 눈길을 끌었습니다.지하철 1호선이 지나는 중앙로역과 KTX 및 SRT가 지나는 대전역이 인접했고 복합버스터미널이나 서대전역에 접근하기 어렵지 않았습니다. 원도심인 만큼 도시 내 곳곳으로 이동하는 버스 노선을 다양하게 운행하고 있었고요.2027년 개통 목표인 충청권 광역철도와 지하철 2호선 트램 호재를 품어 이후 광역 및 지역 내 접근성 증대가 예상되었습니다. 무엇보다 생활 인프라의 형성에도 모자람이 없었죠. 코스트코와 홈플러스, NC백화점과 이마트, 메가박스 및 선병원 등 다채롭고 풍요한 상업시설이 대전하늘채루시에르 모델하우스 구축되었습니다.특히 대전역에서부터 중구청까지 이어지는 구간에 지하상가가 발달했고 상부에도 상권이 활발하게 운영 중이며 지역을 대표하는 성심당의 본점도 자리했습니다. 동시에 자연환경도 안정적이었습니다.인근에 대전천이 흘러 수세권을 향유하며 천변에는 산책로가 조성되었습니다. 유등천이나 남산공원, 한밭수목원 등으로의 접근성도 좋았습니다. 그럼 마지막으로 대전 하늘채 루시에르 공동주택의 경쟁력을 알아볼게요.해당 현장은 브랜드 타운 내의 맨 앞자리에 위치하면서 단지 전면에서 누리는 조망권이 탁월했습니다. 시의 중심인 중구로 인프라에 대한 자부심이 메리트였으며 범접할 수 없는 굵직한 호재까지 품었죠. 우선 미래형 환승센터가 추진되었습니다.2029년 대전하늘채루시에르 모델하우스 준공을 목표로 하며 서비스 수준 향상 및 미래교통을 선도하는 중심지로 도약할 것으로 전망되었습니다. 이어서 앞서 언급했던 트램 2호선 외에도 도시철도 3~5호선을 예정 중이고요. 도심융합특구로 인해 대전의 판교형 테크노밸리로 변모할 것으로 사료되었습니다.이에 따른 효과는 아무래도 부동산 시장 활성화를 빼놓을 수 없는데요. 기업체 및 고소득 근로자 유입에 따른 주거 수요 증가와 그에 인접한 주거지의 가치 상승 및 선호도 증대가 기대되었으며 그중에서도 직주근접을 충족하는 입지를 중심으로 관심이 집중될 것으로 판단되었습니다.그 밖에도 현장 인근으로 대전하늘채루시에르 모델하우스 재개발 12곳, 재건축 1곳이 진행 중이며 중구 및 역세권 원도심 개발로 신흥 주거지 변모의 메리트를 품었습니다. 이와 함께 광역급행철도인 CTX가 2034년 개통을 목표로 추진하고 있어 본궤도에 오른 굵직한 개발 호재를 다수로 확보했다고 생각되었죠.금일은 대전 하늘채 루시에르 신축아파트를 소개했습니다. 이전과는 달라진 주상복합에 대한 인식이나 정주여건의 개선, 직주근접의 편리함 등이 강점이었다고 분석되었습니다. 실수요의 니즈를 충족함은 물론이고 집값 상승 가능성을 내포했다는 점도 함께 고려하셔서 현재 입주자를 모집하고 있으니 현명한 선택으로 귀결해 보시길 바랍니다.​​​