김해 신문1지구 더샵2차 아파트 공급소식 > 공지사항

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우선 .신문더샵2차 순서는 [입지, 공법 분석(개발 지구 분석), 수요공급 분석, 가치 평가 ] 순서대로시리즈 형식으로 작성해 보려고 합니다​모든 글은 대가성, 광고 없이 제가 직접 작성한 글이니많은 관심, 질의사항, 반론 대환영입니다많이 배우겠습니다 ​김해 장유에 새로 분양 나온 아파트가 있네요 포스코 더샵으로 1군 시공사 아파트라 믿고 분석해 봐도 괜찮...첫 번째 입지 관련 내용은 위 링크를 참고해 주세요​​​우선 이번 .신문더샵2차 포스팅은 공법 분석(개발 지구 분석) 포스팅입니다​​공인중개사 시험 과목 중에도 '부동산 공법'이라는 과목이 있는데요1차, 2차 통 들어서 전 과목 중 극악의 난이도를 자랑하는 과목입니다​​부동산 관련해서 어지간한 관심이나 지식이 없으면같은 한글이라도 소귀에 경 읽기, 낫 놓고 기역 자도 모르는 것과 마찬가지로어려운 과목입니다​​하지만 알고 있다면 남들과는 확실한 차별점이 될 거라 생각하고부족하지만 저도 이번 기회에 관련 공부를 해보려 .신문더샵2차 합니다​​​​1. 김해 장유 신문지구는 어떤 곳인가?​더샵 신문그리니티 가 있는 지역은김해 장유 신문1지구 이며,​​여기는 도시개발사업 도시개발구역입니다그럼 도시개발사업은 무엇이고 도시개발구역은 무엇인가?​​그렇습니다​​네... 여기까지만 알아보시구요왜 공법이 어렵다는지 이제 이해가 되시나요?​저희는 필요한 것만 보도록 하겠습니다​​​​위 사진에서 3번을 우선 한번 보시죠,​앞선 글에도 말씀드렸다시피지금 김해 장유에 이렇게 공급이 들어오는 이유가 있습니다​김해관광유통단지, 장유신문지구, 서김해일반산업단지, 율하신도시 등을 감안해 볼 때 급속한 인구증가에 따른 .신문더샵2차 개발 업력 가중​급속한 도시발전과 더불어 지속적인 인구증가로 인한 새로운 택지 수요 필요​신문 1지구 도시개발사업, 도시개발사업의 지정목적​​​​​2. 신문1지구 안에는 어떤 것 들이 들어올까?​우선,신문1지구 도시개발사업의 결정 도면을 보시죠​​​우측 상단에 가장 큰 진한 주황색 부분이 '공공주택용지'입니다더샵 신문그리니티가 들어올 자리구요​​그 밑에 똑같은 색깔의 공동주택 용지가 있는데요남쪽으로 아파트가 들어올 수 있겠죠? (악재일까요?, 핵심은 나중에 말씀드리겠습니다)​​그리고 주황색 바탕에 사선으로 빗금 .신문더샵2차 그어져 있는 곳은 '준주거시설용지'입니다용적률이 가장 높게 나오는 곳으로 쉽게 말씀드리면 상가 같은 높은 건물들이 지어질 곳입니다위치상 조망권이나 뷰가 가려질 걱정은 없어보이구요​​나머지 구역들은 단독주택용지, 학교, 공공청사, 주차장 등입니다이들 역시 조망권이나 뷰가 가려질 걱정은 없어보이구요학교나 공공청사 등은 오히려 있으면 좋을 것들이죠​​​학교 부지도 아파트와 가깝게 마련돼있는 것을 위 사진에서 더 자세하게 보실 수 있습니다​​​​​3. 그래서 so what?제가 .신문더샵2차 말씀드리고 싶은 부분은나라에서, 시에서 이렇게 확정적으로 도시개발지구 사업이 들어가면요​​추후에 실제로 이곳이 개발되었을 때를지금 현재 사람들은 절대로 감히 상상할 수 없습니다​​역사적으로 모든 신도시 도시개발지구들이 증명합니다​​​명지신도시?인간지표​​​​일광신도시?​​​​​그나마 가장 가까운율하2지구?​2018년 후반 마피 3600이 지금은 얼마다?​​​​​주촌 선천지구?​굵직한 건 주촌도 다 들어왔죠나랏일 하시는 분들은하이리스크 사업은 절대 벌이지 않습니다​​국채나 지방채가 왜 대표적인 안전자산이겠습니까이런 사업들에 자본금으로 들어가니까요​​안전자산 타이틀 담보로고위험 고수익 자산에 투자할까요? .신문더샵2차 ​​마지막으로 강조 드리고 싶은 점은,신도시 공급, 택지 개발 지역은 인구가 받쳐주면 항상 옳습니다​​엇?! 안 그래도 양극화에 출산율 감소인데인정하시는 건가요???라고 여쭤보실 수 있을 텐데요​​​아래 링크들을 보시면 많은 도움이 될 것 같습니다​수요-공급 의 진리속에서 언젠가는 한 번 짚고 넘어가야 할 '인구수와 주택가격'에 대해서 스스...인구가 절반으로 줄어든다면 무슨 일이 생길카요? 현재 자유 대한민국 총 통화량이 3800조정도 되는데욬 .신문더샵2차 오...앞으로 남조선 인구가 줄어들기때문에 주택가격은 반드시 떨어질것이라고 주장하는 분이 계신데욬 남조선 ...내랜조...​추가로아까 남쪽으로 아파트가 들어올 수 있다고 말씀드렸는데요​​일부 동은 앞쪽 신축 단지와 상관없이 영구 조망이 가능한 곳이 있습니다​​그곳을 선점하는 게 핵심이죠​​​광고나 대행 없이 직접 작성한 글입니다​가능하면 문자로 먼저 연락 주시면 감사하겠습니다​더샵 신문그리니티 84타입, 102타입 분양 실거주/투자 관련해서 아래 연락처로 연락 주시면 상세히 설명드리겠습니다 ????​????0I0-3370-109O