용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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​​​​용인시는 용인푸르지오원클러스터모델하우스 삼성반도체클러스터와 SK하이닉스 반도체 클러스터의 개발이 본격화되며 용인 일대가 미래 주거의 중심지로 재조명 받고 있는 지역이었는데요. 이에 배후 주거 지역 역할을 담당할 수 있기에 미래가치가 두드러져서 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 살펴보았습니다.​​당 사업지의 대상지는 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13번지 일원이며 은화삼지구의 중심부에 위치했는데요. 삼성반도체는 10분내 이동가능하며 SK반도체는 20분내 이동가능합니다. 모두 3차로 공급되는데 이미 1차는 5개월만에 분양을 완료해 이어지는 2, 3단지에 이목이 쏠린 것이었지요. 높이는 지하 4층부터 지상 28층까지 총 16개 동 규모로 조성되어 브랜드 타운의 면모를 갖췄습니다.​​특히 마감된 1단지를 포함하여 용인푸르지오원클러스터모델하우스 총 공급세대는 3,724세대 규모로 단일권역 내에서 이 정도 대단지가 조성되는 사례는 드물었는데요. 이는 생활 인프라와 커뮤니티 시설이 하나의 마을처럼 통합된 형태로 발전할 가능성을 품고 있어 더욱 기대가 되는 공동주택이었습니다.​​이러한 대단지가 들어서는 푸르지오 원클러스터의 특징 중 하나는 에버랜드 조경팀이 설계한 외부 조경이었는데요. 은화삼지구를 지나는 45번 국도가 지하화되면서 지상에는 녹지와 테마공원이 조성되었고 이를 통해 브랜드 타운 자체가 하나로 연결되며 리조트형 단지로 탈바꿈하게 되었습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 유니트 구성 또한 젊은 직장인 부부들을 실수요층으로 설정하여 니즈를 반영하였는데요. 전용 59와 84제곱미터 두 타입으로 기획된 용인푸르지오원클러스터모델하우스 중소형 타입은 환금성도 좋고 선호도 높은 평면 구성이었습니다. 특히 84형 A타입은 알파룸이 포함된 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광, 수납 면에서 모두 장점을 가졌습니다.​​84제곱미터 B타입은 이면 개방형 거실을 중심으로 LDK구조를 적용해 공간 효율을 높였습니다. 특히 파노라마 창을 통한 개방감이 돋보였고 현관 창고가 제공되어 실용성까지 확보되었는데요. 이러한 평면 설계는 추후 환금성과 상품성 측면에서 매력적이었습니다.​​평면 구성 외에도 첨단 IoT 시스템 도입이 눈에 띄었는데요. 조명, 냉난방 제어는 물론 택배 보관, 가족 일정 공유 등 스마트홈 기능이 강화되었고 천장형 에어컨 기본 적용, 원패스 시스템까지 용인푸르지오원클러스터모델하우스 갖춰 주거 편의가 극대화되었습니다.​​특히 커뮤니티센터는 기존 아파트에서는 쉽게 접하기 어려웠던 고급 특화 시설들로 구성되어 입주민의 생활 선호도를 한층 높였습니다. 대형 사우나와 입주민 전용 시네마존을 비롯해 피트니스센터와 골프연습장, 탁구장 그리고 실내체육관 등 다양한 체력단련 공간이 마련되어 건강한 라이프스타일을 지원하였는데요. 여기에 그리너리 카페, 키즈카페 및 오픈도서관과 독서실 등은 여유롭고 품격 있는 일상을 가능하게 했었습니다.​​주변 생활 인프라도 완성도가 상당히 높았었습니다. 자체적으로 근린생활시설을 품을뿐만 아니라 처인구청, 이마트 및 중앙시장 그리고 더와이스퀘어, 롯데시네마와 CGV 등 원도심의 인프라를 함께 누릴 수 있는 복합생활권이 구축되어 있었습니다.​​용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 APT는 자연 친화적인 입지도 눈여겨볼 요소였습니다. 일부 세대는 골프장 조망권이 확보되었으며 인근에는 경안천 수변산책로와 대규모 녹지가 있어 도심 속 웰빙라이프를 가능케 했었습니다. 이는 장기 거주를 염두에 두는 실거주 수요자들에게 높은 호응을 얻는 요소였습니다.​​교육 여건 역시 우수하여 인근에는 태성중고등학교를 포함한 학군과 명지대, 용인대, 예술대 등 다양한 교육기관이 위치하였고요. 또한 사설 학원가도 함께 형성되어 자녀 교육을 고려한 수요자들의 선호도 또한 높을 것으로 보였습니다. 여기에 단지 내 종로엠스쿨 입점 예정으로 자녀 교육 환경까지 특화해 3040세대의 관심을 사로잡았습니다.​​이처럼 내부 생활 환경이 용인푸르지오원클러스터모델하우스 뛰어난 만큼 외부 입지도 우수했는데요. 우선 에버라인 경전철 중앙시장역과 재개발 예정인 용인 공용버스터미널이 인근에 위치해 대중교통 접근성 또한 우수하기에 출퇴근 시 편의성을 크게 개선할 요인이었는데요.​​아울러 SK하이닉스 반도체 클러스터로 이어지는 45번 국도와 삼성전자 국가산단으로 연결되는 57번 남북대로 인접하여 직주근접성이 매우 뛰어났었고 이는 직장인을 중심으로 한 수요층 확보에 유리한 위치조건으로 작용하였습니다.​​교통망은 더욱 확장될 예정이어서 동용인IC 인근에 세종 포천 고속도로와 제2외곽순환도로 등이 신설 예정되어 향후 서울 및 수도권 접근성이 획기적으로 향상될 가능성이 높았었죠. 이러한 교통망은 미래가치를 크게 높여주는 요소로 분석됐습니다.​​​용인 푸르지오 원클러스터 용인푸르지오원클러스터모델하우스 호재는 경강선 연장안 추진 및 GTX 노선의 개발이 본격화되었으며 수도권 외곽지역의 교통 혁신 가속화까지 뒷받침 되고 있었는데요. 이러한 광역교통망의 개선은 해당 단지의 가치 상승을 뒷받침할 핵심 인프라로 작용할 가능성이 높았었습니다.​​또한 공용버스터미널 복합 쇼핑몰화 개발도 동시에 진행 중이었는데요. 해당 사업이 완료되면 중심 상권과 연계된 풍부한 유동 인구 유입 효과가 기대되며 이러한 호재는 APT 가치 제고에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 보였습니다.​​게다가 단지 인근에서는 공공기관과의 연계 개발 사업도 추진되었고요. 이로 인해 지역 전체의 도시 인프라 수준을 한층 끌어올려 실거주자에게는 생활 선호도를, 투자자에게는 용인푸르지오원클러스터모델하우스 안정성을 높여주는 요인으로 작용할 전망이었습니다.​​무엇보다 반가운 소식은 1차 계약금은 500만원으로 전체 분양가의 5퍼센트로 책정되었으며 이는 통상 10퍼센트 계약금의 절반 수준으로 실구매층에게 큰 장점으로 다가왔었는데요. 여기에 6개월 이후 전매도 가능하였으며 중도금 준비 전 6개월 이내 전매 가능 조건은 실수요자 뿐 아니라 투자자에게도 큰 매력으로 작용하였습니다.​​개괄하면 중소형 평면 위주의 기획과 뛰어난 내부 커뮤니티 시설, 직주근접성, 자연친화 등 여러 요소를 겸비해 이미 프리미엄 주거지로 수요자들 사이에서는 관심을 받았습니다. 이에 반도체 클러스터 중심으로 조성되는 미래형 브랜드 타운인 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 체크했습니다.