곧 선착순 분양 진행예정.. 대기 하세요! > 공지사항

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KCC건설이 경기도 김포시 고촌읍 한강시네폴리스 내에 조성하는 '오퍼스 한강 스위첸' 청약이 평균 2.4대 1의 경쟁률로 순위 내 마감에 성공했다.
10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '오퍼스 한강 스위첸'은 특별공급을 제외한 706가구 모집에 총 1697건이 접수돼 평균 2.4대 1의 경쟁률을 기록했다.
청약은 지난 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 실시했다. 경쟁률이 가장 높은 유형은 전용면적 84㎡B로 34가구 모집에 328건이 접수돼 9.65대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 84㎡A는 421가구 모집에 927명이 몰리며 2.2대 1을, 84㎡C의 경우 163가구 모집에 172명이 접수해 1.06대 1로 순위 내 마감됐다. 오퍼스 한강 스위첸 아파트는 중대형 평형인 99㎡A와 99㎡B는 각각 3.34대 1, 2.8대 1의 경쟁률을 보였다.
오퍼스 한강 스위첸 단지는 서울과 인접한 준서울권 입지에 한강변이라는 희소성 높은 위치를 갖췄으며 분양가 상한제가 적용돼 비교적 합리적인 분양가가 책정됐다.
특히 지난달 28일 이전 입주자 모집공고를 완료해 6·27 대출규제 및 스트레스 DSR 3단계 적용 대상에서 제외됐다. 이로 인해 이번 대책의 직접적인 대출 규제 영향을 받지 않아 수요자들의 관심을 끌었다.
분양 관계자는 "한강변에 들어서는 대단지로 분양을 기다려온 고객들이 많았고 견본주택 개관 이후 합리적인 분양가와 우수한 입지, 차별화된 설계, 다양한 금융혜택이 적용되는 점 등이 입소문을 타면서 많은 관심을 받았다"며 "주변에 계획된 다수의 교통 개발 호재로 미래 가치를 기대할 수 있는 만큼 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 보인다"고 말했다.
'오퍼스 한강 스위첸'은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일원의 한강시네폴리스 산업단지에 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 전용면적 84·99㎡ 총 1029가구 규모로 조성된다. 당첨자 발표는 오는 18일 예정이며 정당 계약은 29~31일 3일간 진행된다. 입주는 2028년 8월 예정이다
1차 계약금 1000만원 정액제로 초기 자금 부담을 완화했으며 발코니 확장 비용도 500만~600만원대로 절감했다. 전매제한 기간은 3년으로 입주 예정일보다 전매제한 해제 시점이 더 빨라 입주 전 전매가 가능하다.
한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 수도권제1순환도로 등 주요 도로망을 통해 서울 및 수도권 다른 지역으로 이동할 수 있다. 지하철 5호선 김포 연장, 인천지하철 2호선·GTX-D 노선 등 철도망 확충도 추진 중이며 단지 인근에 도보 이용 가능한 역도 계획돼 있다.
오퍼스 한강 스위첸 단지 내에는 국공립 어린이집이 지어질 예정이다. 서울과 인접한 고촌읍은 대입 농어촌 특별전형 대상 지역이다. 인근에는 상업·업무·복합용지가 조성될 예정이며 차량 10분 이내에 창고형 대형마트와 아울렛 등 인프라가 자리하고 있다.