구미 대광로제비앙 메가시티 분양공급 > 공지사항

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구미 구미 로제비앙 메가시티 대광로제비앙 메가시티 민간임대 분양공급뛰어난 입지, 인프라 및 수요는 주택을 알아볼 때 꼭 확인할 필수 불가결인 요건이었는데요. 오늘은 하이테크밸리 권역 내 랜드마크급 대단지 아파트가 들어선다고 하여 화제가 된 구미 대광로제비앙 메가시티 민간임대를 관심 있게 살펴보았습니다. 신확장 로제비앙 메가시티는 전국 곳곳에서 실적을 쌓은 대광건영이 시공을 맡은 장기 임대 아파트였습니다. 주소는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대였고 국가산단인 하이테크밸리 제5단지 A-10블록 공동주택 사업의 일환이었죠. 141,554.3㎡의 대지면적과 415,456.7㎡의 연면적이 적용되었고요. 건폐율과 용적률은 각 15.38% 및 184.47%로 책정됐는데 법정 구미 로제비앙 메가시티 대비 낮은 만큼 쾌적하고 여유로운 단지 설계가 그려졌습니다. 지하 4층부터 지상 26층에 달하는 건물을 총 31개 동으로 건설하는 남다를 스케일을 자랑했는데요. 모두 2,740세대 공급하는 매머드급 대단지였으며 3,845대의 주차 공간을 확보한 주차장은 가구당 1.4대씩 여유롭게 활용 가능했습니다. 구미 대광로제비앙 메가시티 APT 내부는 선호도와 환금성 높은 중소형 평형대 위주였고 전용 59㎡와 84㎡가 각 A부터 C까지 6개 타입으로 구분되어 제공됐답니다. 84C 타입을 제외한 전체가 4Bay 판상형 구조여서 채광과 통풍이 우수했죠. 거실과 주방 맞대면 형태로 환기가 잘 이루어졌고 구미 로제비앙 메가시티 팬트리와 광폭 드레스룸, 발코니 등으로 수납력을 강조했답니다. 특히 전체 세대가 가변형 벽체로 구성되었기에 필요에 따라 공간을 변형하여 사용할 수 있는 점도 큰 강점으로 다가왔습니다. 84㎡에는 알파룸이 추가되어 서재나 취미 공간 등 별도로 꾸며 활용할 수 있었고요. 주방에서 발코니까지 바로 연결되는 동선으로 인해 가사 부담이 줄어들 듯했고 ㄷ자 주방은 거실과의 구분감을 주면서 가사의 독립성까지 확보하게 했네요. 유일한 타워형인 84C의 경우 LDK 구조 특성상 탁 트인 개방감과 효율적인 공간 구성이 돋보였습니다. 안방과 두 개의 침실이 이격되어 구미 로제비앙 메가시티 있는 만큼 가족 간 프라이버시 보호 차원에서 유리했고 유상 옵션을 선택하면 알파룸을 팬트리로 바꿀 수 있었습니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이 매우 풍부했으며 차 없는 지상은 입주민의 안전한 보행을 지원했습니다. 그리고 IN&OUT 가든이나 운동 및 포켓쉼터, 블라썸 라운지, 힐링포레스트, 잔디마당 등 테마별 녹지 공간을 조성하면서 쾌적함을 도모했습니다. 특히 다른 곳에서 볼 수 없는 차별화된 커뮤니티 시설이 참 매력적이었는데요. 구미 대광로제비앙 메가시티 공동주택은 4개 레인의 25m 길이 수영장을 갖추면서 지역 내 큰 관심을 받았습니다. 구미 로제비앙 메가시티 이와 함께 피트니스 센터와 다목적 체육관, 동호회실, 북카페, 골프연습장, 남녀 사우나, 공용주방, 게스트하우스 등으로 다채롭게 구성했죠. 입지 환경을 살폈을 때 현장이 위치한 5공단 하이테크밸리 1단계는 100% 분양 완료된 사업으로 반도체 특화 단지 지정을 마쳤습니다. 이에 따라 직주근접을 선호하는 근로자들의 탄탄한 배후 수요를 확보했으리라 짐작할 수 있었답니다. 편리한 쾌속 교통망도 큰 강점이었는데 구미 IC와 남구미 IC를 통해 25번, 33번 국도로의 진입이 수월하게 이루어졌습니다. 경부와 중앙고속도로 이용도 용이했으며 구포생곡간도로를 타면 2공구까지 빠르게 이동 가능했죠. 현재 추진 구미 로제비앙 메가시티 중인 군위고속도로 연장 및 원도심 연결 진입도로까지 개통되면 접근성은 더욱 향상될 전망이었는데요. 뿐만 아니라 자차로 20분만 가면 KTX 탑승이 가능하므로 서울, 부산 등 주요 광역으로도 편리하게 오갈 수 있었습니다. 신확장 프리미엄 주거벨트 인프라로 인해 입주민의 거주 만족도가 더 높을 듯했는데 단지 앞으로 중심상업지구까지 예정되어서 슬세권 쇼핑이 가능했습니다. 또한 확장단지와 적동, 인덕지구 인프라 공유가 가능하므로 불편함 없는 생활 영위가 가능했습니다. 차 타고 조금만 가면 산동읍 행정복지센터를 마주하므로 행정 업무 처리가 용이했고 골프존카운티, 병의원 등 편의 구미 로제비앙 메가시티 시설이 다채롭게 펼쳐졌습니다. 구미 대광로제비앙 메가시티 아파트를 둘러싼 문수산과 동곡공원 등 친환경 인프라로 인한 여가 활용도도 매우 높을 것으로 판단됐네요. 학령기 자녀를 둔 부모님들 역시 안심이었는데 단지 앞으로 유치원과 동곡초, 중학교가 예정되었답니다. 따라서 도보 통학이 가능했고 산동중과 산동고, 도서관 등 우수한 교육 인프라까지 더해지니 면학 분위기 조성에 문제없을 듯했습니다. 하이테크밸리뿐만 아니라 한국서부발전 구미천연가스발전소, 구미국가산업4단지, 제5국가산단 활성화 등의 다양한 산업 관련 호재가 예고된 만큼 인구 유입 및 지역 경제 활성화가 기대되었는데요. 공항철도 건설 후에는 대구경북통합신공항 구미 로제비앙 메가시티 수혜 지역으로 자리매김할 예정이라 더 큰 관심을 모았습니다. 현장 임대가는 59㎡ 기준 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원, 84㎡ 기준 2억 3천8백만 원에서 2억 6천6백만 원 수준으로 형성되었습니다. 여기에 중도금 무이자에 대출 80% 지원, 계약금 1천만 원 정액제라는 혜택까지 제공되었죠. 주변 신축 아파트 전세 시세와 비교했을 때 1억 원 정도까지 낮은 금액임이 확인되었고 10년 장기 임대 후 합리적인 가격으로 구입 가능한 점도 큰 메리트였습니다. 구미 대광로제비앙 메가시티 프로젝트는 대표 번호를 통해 확인할 수 있으니 구미 로제비앙 메가시티 참고하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.​