울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양정보 > 공지사항

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​​미국 울산 다운2지구 우미린 어반파크 연준이 단계적으로 금리 인하를 시행함에 따라 투자 심리가 회복되고 유동자산이 늘었습니다. 일반적으로 정치적인 이슈가 많고 불안할 때는 안전 자산인 부동산에 관심이 쏠리게 되는데요. 이번에는 분양가 상한제를 적용하여 가격적으로 경쟁력을 갖춘 울산 다운2지구 우미린2차 어반파크 아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다.​​​현장소식​​당 현장은 중구 다운동 산 302-4번지 일대에 설립되며 부지 46,165㎡를 확보하였습니다. 2024년 1월을 기점으로 울산지역의 아파트 실거래 가격 지수가 반등하고 부동산 가격의 오름세가 계속되고 있습니다. 접근성 좋은 중구의 입주 물량이 감소함에 따라 수요층의 울산 다운2지구 우미린 어반파크 매수 심리를 자극하는 모양새입니다.​​​​본 프로젝트의 사업개요를 살펴보면 제3종 일반 거주 지역에 설계되는 지구단위 계획인 만큼 안정적인 설계가 돋보입니다. 건축면적은 16,020.4958㎡이고 건폐율은 34.70%, 용적률이 179.65%로 확인됩니다. 여기에 연면적은 124,845.1794㎡로 설계되고 30%가 넘는 조경 면적을 확보하여 여유롭고 쾌적한 단지가 만들어질 예정입니다. ​​​단지설명​​건축 규모를 보면 731세대의 공동주택에 주동 11개 동이 들어서며 지하로 2층 지상으로 최고 25층 높이로 설계되었습니다. 700세대 이상의 대규모 신규 주거지가 들어섬에 따라 주변의 경관이 크게 바뀔 것으로 예상합니다. 2027년 7월 울산 다운2지구 우미린 어반파크 이후부터 입주를 시작하기 위해 준비 중입니다.​​​​울산 다운2지구 우미린2차 어반파크는 실수요층이 체감하는 경쟁력을 다양하게 확보하였습니다. 공동주택에서 가장 고민하는 주차 문제를 해결하기 위해 가구당 1.43대 비율로 주차 대수를 확보한 것이 장점입니다. 근린 생활 시설 6대를 제외하고도 총 1,046대의 주차면을 확보한 만큼 입주민은 편리하게 이용하겠습니다.​​​​그뿐만 아니라 대형차량이나 SUV의 보급률이 늘어나며 문콕 등의 피해가 심한 것을 고려하여 전체 주차면의 35%인 372대를 확장형으로 설계하였습니다. 따라서 안심하고 차량을 세우게 될 예정이며 입주민의 편의성 증대를 위해 택배 울산 다운2지구 우미린 어반파크 차량 주차구획이나 전기차 충전기 시설, 장애인 주차 시설 등을 충분하게 구성하였습니다.​​​​쾌적한 정주 여건을 제공하기 위해서 전 세대를 남향 위주로 설계하였으며 11개 주동 중 6개 동은 투자자들이 선호하는 정남향을 구현합니다. 그뿐만 일반 공동주택에서 주력형으로 구성하는 국민 평형 84㎡로 모든 세대를 채워 경쟁력을 갖췄으며 구체적으로는 3가지 종류의 평면 설계를 선보여 다양성이 확보되었습니다.​​​​우미린의 세대 유닛을 살펴보겠습니다. 84A 타입은 514세대 분양하며 4베이 판상형 구조라 채광과 환기에 유리합니다. 주방의 환기창과 4.5m에 달하는 광폭 거실을 통해 울산 다운2지구 우미린 어반파크 맞통풍이 이뤄지며 다용도실과 주방 팬트리를 이용하여 효율적인 가사 작업이 가능하겠습니다. 필요에 따라 알파룸을 수납공간으로 변경할 수 있어 공간 활용에 특화된 구조입니다.​​​​울산 다운2지구 우미린2차 어반파크의 84B 타입은 A형과 구조가 비슷한 4BAY 판상형 구조입니다. 현관 워크인장과 주방 팬트리 대형 드레스룸은 주거 만족도를 높여 줄 것입니다. 또한 거실과 주방의 바닥을 타일로 변경하고 특화 조명을 선택하여 고급스러운 인테리어를 추구할 수 있습니다.​​​​97세대 분양하는 84C 타입은 3BAY 타워형 구조라 다양한 조망을 누리기에 적합합니다. 2면 개방형 거실 울산 다운2지구 우미린 어반파크 창은 파노라마 뷰를 선사하며 현관에서 바라봤을 때 개방감이 뛰어납니다. 안방과 침실과의 거리가 멀어 개인적인 생활을 누리기에 적합하며 ㄷ자 주방은 효율적인 작업 동선을 선사합니다.​​​​실용적이고 넓게 설계된 집안 내부 구조만큼 커뮤니티 시설도 훌륭합니다. 스카이라운지부터 게스트하우스, 다목적 실내 체육관까지 갖춰진 주민 공동시설은 압도적인 차별성을 보여줍니다. 더욱이 탁구장, 헬스장, 실내 골프장 GX 룸 등의 운동 시설과 독서실, 작은 도서관, 주민 카페 등의 문화시설까지 알차게 채워졌습니다.​​입지환경​​울산 다운2지구 우미린2차 어반파크는 우미건설의 앞선 기술력이 도입되었습니다. 입주 전 울산 다운2지구 우미린 어반파크 베이크 아웃을 실시하여 유해 물질 제거를 시행하고 에어 클린 시스템을 도입하여 실내는 물론 공용부분의 공기를 관리합니다. 청정공기 급·배기 시스템은 실내 온도와 습도를 유지하며 미세먼지를 걸러내는 헤파 필터가 적용되어 쾌적한 실내 환경이 제공됩니다.​​​​더불어 인근에 위치하는 제2 다운 초등학교가 교육부 중앙투자심사위를 통과함에 따라 2028년 3월 개교를 준비하고 있습니다. 안정적으로 아이들이 도보로 통학을 하니 학령기 자녀를 둔 부모님들의 만족도가 높을 것입니다. 또한 인근에 중학교와 고등학교가 다수 건립되어 교육 여건이 우수합니다.​​​​다운 2지구는 교통 여건이 울산 다운2지구 우미린 어반파크 훌륭하며 실소유주 층의 관심을 한몸에 받고 있습니다. 울산고속도로와 동해고속도로, 경부 고속도로가 그물망처럼 연계되어 사통팔달 교통망을 확보하여 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 태화동, 성안동과 가깝고 우정혁신도시나 다운 혁신 융합지구 등과 연계가 잘 되는 입지환경이 특징입니다.​​​모델하우스​​당 현장은 기반 시설을 확충하며 새로운 신도시로 자리매김하고 있습니다. 개발 호재가 끊이지 않으며 울산 외곽 순환도로와 성안 교차로까지의 도로가 신설될 예정으로 앞으로의 가치가 상승할 것입니다. 미래 성장성이 기대되는 공동주택을 찾는다면 울산 다운2지구 우미린2차 어반파크를 고려해 보시길 권해드립니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 ​​​