울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양정보 > 공지사항

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울산 울산 다운2지구 우미린 어반파크 다운2지구 우미린 어반파크 공급조건​울산은 2024년 1월부터 지금까지 실거래가격지수와 매매거래량 모두 우상향 곡선을 그리고 있어 투자 안정성이 매우 높다고 알려졌습니다. 따라서 오늘은 안정성과 미래비전을 모두 갖췄다는 평을 듣고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크 소식을 살펴보았습니다.​​울산 다운2지구 어반파크 사업지가 소재하는 다운지구는 울산 중구 다운동 일대에 조성되는 186만㎡ 규모의 신도시였습니다. 약 1만 3천 개의 주택을 공급하여 3만 4천 명 이상의 인구가 거주하게 만든다는 계획을 세웠고, 울산 다운2지구 우미린 어반파크 이에 맞춰 상권과 학군을 개발중인 곳이었죠.​​친환경 교육타운 컨셉을 지향하지만 울주군청 테크노파크 UNIST(과학기술원) 자유무역지역 울산공항 울산역 등의 인프라를 공유하기 쉬워서 발전 전망도 밝았는데요. 자급자족형 신도시에 준하는 성장 동력을 갖췄다는 분석이 주를 이루었습니다.​​우미건설은 다운지구 안에 3개의 대규모 주거타운을 형성하여 브랜드 TOWN을 건설중입니다. 1차 시그니처가 성공적으로 안착했고 2차 어반파크에도 큰 관심이 쏠리고 있으므로 바로 옆에 조성될 3차 역시 순조롭게 진행될 것으로 보였습니다.​​현장의 상세위치는 다운2지구 B-4BL 울산 다운2지구 우미린 어반파크 일원이었고요.지번 주소로는 중구 다운동 산30-2번지 일대로 4만 6천㎡ 규모의 대지를 확보하여 지하 2층 - 지상 25층 건물 11개 동을 건설해 731세대를 건립할 계획이라고 전하였죠.​​내부 유닛의 전용면적은 84㎡ 단일 평형으로 A에서 C 까지 3가지 타입을 선보였는데요.주차장은 가구당 1.43대로 설정하여 여유로운 차량 관리를 보장하는 것도 인상적인 요소라 생각되었습니다.​​11개의 주동 중에서 6개는 정남향을 바라보는 일자형 건물이고 5개는 남향 위주로 배치된 T자 구조로 건물 사이의 거리가 울산 다운2지구 우미린 어반파크 멀어서 일조량이 풍부하고 세대 간섭이 없다는 장점을 갖추었다 보여졌습니다.​​건폐율은 34퍼센트로 다소 높게 책정됐지만 단지 바로 옆 대규모 역사공원이 조성될 예정이라 녹지가 풍성한 것처럼 느껴질 것이고요. 또한 지상부에 테마 조경을 더해 입주민들이 여가와 휴식을 누리기 좋은 스페이스를 마련하겠다고 하였습니다.​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 사이트는 체육시설과 학습 시설을 완전히 분리한 커뮤니티를 제공함으로써 거주 만족도가 높을 것으로 기대되었는데요.성별 분리형 독서실과 스터디룸,스터디라운지, 북카페 등을 한데 모아서 제공하므로 울산 다운2지구 우미린 어반파크 정숙함과 편안함을 느끼게 해주었습니다.​​여기에 골프연습장과 스크린 골프장,샤워실 등을 한데 모아 두었고 긴 복도를 통해 피트니스, GX룸,탁구장, 실내체육관이 모여 있는 구역으로 넘어갈 수 있게 한 것도 인상적이었습니다. 입주민이 선호하는 스포츠 종목에 맞게 공간을 분리한 것이죠.​​해당 상품은 척과천이 가깝고 공원이 추가될 지역이라 뷰가 좋다는 장점을 가졌는데요. 모든 입주민이 멋진 경치를 즐길 수 있도록 25층에 스카이라운지를 조성했고 게스트 하우스도 공급한다는 계획을 세웠습니다.​​주택 설계도 실속 있고 울산 다운2지구 우미린 어반파크 현실적이라는 평이 많았습니다. 주력 상품인 84A는 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 현관에 설치한 대형 워크인 팬트리는 창고처럼 활용하기에도 부족함이 없었고요.주방 바로 옆에도 대형 팬트리를 설치하여 수납력을 극대화하였죠.​​안방 드레스룸에도 창문을 설치하여 의류관리에 용이하도록 한 것도 인상적이었는데요.알파룸을 과감하게 포기하는 대신 현관 창고 팬트리와 드레스룸,다용도실 등을 크게 넓혀서 생활 편의성을 강화한점이 특징이라 보여졌습니다.​울산 다운2지구 우미린 어반파크 B타입은 A타입의 좌우 반전 버전이라고 이해하셔도 좋습니다. 내력벽의 위치 울산 다운2지구 우미린 어반파크 등에 약간의 차이가 있지만 특화 공간의 크기와 위치가 비슷해서 같은 수준의 생활을 즐길 수 있을것으로 생각됐습니다.​84C는 유일한 탑상형 구조였고,발코니 3면 개방으로 실거주 면적을 늘렸기 때문에 타워형 평면임에도 수납 특화 공간이 넓고 시원시원하게 나왔다는 평이 중론이었습니다.​이구조에서 쉽게 보기 어려운 맞통풍 구조를 실현한 것도 인상적이였는데요. 거실 창호와 복도 끝 창문이 마주 보고 있으므로 양쪽 창을 열면 통풍과 환기에 큰 도움을 받게되고 판상형과 마찬가지로 대형 울산 다운2지구 우미린 어반파크 드레스룸 현관 창고 팬트리가 제공되었죠.​해당 상품은 분상제가 적용되어 가격적인 부분에서 경쟁력도 우수하였습니다. 84㎡가 4억 1천만원에서 4억 9천만원대로 저렴하였는데요.발코니 확장비와 유상옵션 가격도 월등하게 저렴해서 실입주 비용이 적게 든다는 장점을 갖추었죠.​끝으로 울산 다운2지구 우미린 어반파크 입지를 보면 지구내에서도 최중심에 자리하며 유치원과 다운초가 2028년3월경 개교할 예정이고요.울산외곽순환도로 및 성안교차로 등 다수의 도로망 신설로 편리한 교통호재는 물론 이차전지 특화단지지정,다운혁신융합지구 부지로 미래가치가 높아 향후 상승이 기대되는 현장이었는데요.꼼꼼히 살펴본후 울산 다운2지구 우미린 어반파크 결정내리시길 바라며 오늘 정보를 마치겠습니다.​